Estasa
Razão social | Estasa Empresa De Servicos Tecnicos E Administrativos Ltda |
Conglomerado | |
Fundação | 1973 (51 anos) |
Fundador(es) | Francisco de Assis Mesquita de Melo |
Sede | Rio de Janeiro, RJ, Brasil |
Locais | Flamengo, Leblon e Jacarepaguá |
Presidente | Luiz Fernando Barreto Silva |
Pessoas-chave | Cecilia Mercadante, Germana Aguiar, Luiz Fernando Barreto Silva, Salete Mesquita, Suzana Mesquita, Paulo Heitor Guglielmo, Ulysses Mendonca de Aguiar e Vanessa Craveiro. |
Produtos | Administração de Condomínios, Síndico Profissional e Imobiliária, |
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Website oficial | Site Estasa |
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A Estasa é um grupo empresarial brasileiro sediado no Rio de Janeiro e atuante no mercado imobiliário. Constituído principalmente por uma das maiores administradoras de condomínio do Estado[1], o conglomerado também é atuante com serviços de locação, compra e venda de imóveis, corretagem de seguros, recuperação de cotas condominiais em atraso e oferecimento de síndicos profissionais.
Atualmente, a empresa administra mais de 450 condomínios pela cidade do Rio de Janeiro e possui cerca de 160 funcionários localizados em suas três sedes.
História[editar]
Fundação[editar]
A história do grupo começou com a fundação da E.S.T - Empreendimentos e Serviços Técnicos S.A em 19 de Agosto de 1971, por Francisco de Assis Mesquita de Melo.[2]. Migrante da Paraíba, Francisco estabeleceu a Estasa em 1973[3] no mesmo endereço onde a empresa possui sua matriz até hoje: na rua Almirante Tamandaré, no bairro do Flamengo. Pai de três filhas[4] (atualmente membras do conselho de administração), logo colocou-as para trabalhar dentro do negócio e montou uma empresa familiar[5].
Década de 80 e 90[editar]
Com pouco mais de quinze anos de atuação no mercado imobiliário e em franca expansão[6], a empresa registrou o seu centésimo cliente no ano de 1989[7]. Atuando inicialmente apenas como uma administradora de condomínios e uma imobiliária, o grupo se expandiu e foi acrescido de uma corretora de seguros para condomínios em 1991[8]. No ano seguinte, a empresa rapidamente bate a marca de duzentos condomínios sob sua gestão[9]. Visando o boom imobiliário que começava a surgir na Zona Oeste, a empresa abriu filiais na Barra da Tijuca, Freguesia (Jacarepaguá) e Madureira[10]. Em 1997, a empresa atinge a marca expressiva de trezentos clientes[11] e se prepara para entrar no novo milênio.
2000 em diante[editar]
Após uma década de parco crescimento, a empresa começa a oferecer o serviço de gestão predial, onde ela disponibiliza funcionários próprios que cuidam de toda a operação interna de grandes condomínios. No ano seguinte, a Estasa se submete como empresa-piloto em um projeto de melhoria da qualidade na prestação de serviços no setor de administração de condomínios[12]. Intitulado de PROCONDO, a empresa foi auditada em uma rigorosa inspeção de mais de 160 itens pelo Bureau Veritas e recebe o selo de certificação. Por fim, antevendo uma necessidade do setor, ela passa a oferecer o serviço de síndico profissional.
Em 2015, a empresa aprimora a profissionalização de seu sistema de gestão e governança com a criação de um conselho de acionistas[13]. A família fundadora se afasta da operação e dá lugar à profissionais do mercado, com destaque para a vinda de Luiz Fernando Barreto Silva na posição de CEO da empresa. No mesmo ano, uma nova adição ao grupo empresarial ocorre: funda-se a STA Cobranças, especializada na recuperação de cotas condominiais em atraso.
Em 2017, após dois anos de profundas transformações estruturais internas, a empresa atinge a marca de 400 condomínios administrados. No mesmo ano, ela é novamente auditada e possui sua certificação PROCONDO renovada. Paulo Heitor Guglielmo, diretor da empresa, destacou após a confirmação: “A confirmação de que os procedimentos e cuidados necessários para atender bem os nossos clientes permanecem efetivos. O Procondo nada mais é do que o reforço da marca da empresa para o seu público, uma vez que é uma certificação específica do mercado e a garantia de que os requisitos que realmente importam foram auditados”, declarou[14]. Além disso, a empresa vira parceira do aplicativo de gestão condominial CondomínioApp.com, desenvolvido pela startup Techdog. Por fim, a Estasa inaugura a sua filial no bairro do Leblon.
Em 2018 e no ano seguinte, o grupo Estasa foi destaque na imprensa carioca aparecendo em pautas relacionados a síndicos e condomínios nos jornais Extra[15], Meia-Hora[16], O Dia[17][18][19][20][21][22][23][24][25][26][27][28], O Globo[29][30][31][32][33][34][35][36][37][38][39], R7[40][41][42][43] e Veja Rio[44], na rádio JB FM[45][46] e nos canais de televisão Futura[47] e GloboNews[48].
Filiações e registros[editar]
O mercado imobiliário, especialmente o de administração de condomínio, possui algumas filiações e certificações para provar a idoneidade e solidez de suas companhias. A Estasa é associada ao SECOVI[49] (sindicato patronal responsável por representar legalmente as administradoras de condomínio) e à ABADI (acrônimo para "Associação Brasileira das Administradoras de Condomínio")[50]. Além disso, a empresa é uma das poucas do mercado que obteve o selo do PROCONDO duas vezes: em 2014 e 2017[51].
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- ↑ «Inadimplência em alta nos condomínios». O Globo. 18 de fevereiro de 2018. Consultado em 17 de junho de 2019
- ↑ «:::[ DocPro ]:::». memoria.bn.br. Consultado em 17 de junho de 2019
- ↑ «Revistas 1911 a 2016 - DocReader Web». docvirt.com. Consultado em 17 de junho de 2019
- ↑ Furtado, Marllon Uaki (quinta-feira, 6 de outubro de 2016). «Marllon Uaki Furtado: A HISTÓRIA DA ESTASA». Marllon Uaki Furtado. Consultado em 17 de junho de 2019 Verifique data em:
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(ajuda) - ↑ «Quem Somos | A História, Passado e Futuro da Estasa». Estasa Soluções Imobiliárias. Consultado em 17 de junho de 2019
- ↑ «Nas telas a temporada é de atrações - PDF». docplayer.com.br. Consultado em 17 de junho de 2019
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- ↑ «Autorregulamentação para Administração Imobiliária | Bauler | Assessoria Organizacional». Consultado em 17 de junho de 2019
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- ↑ «PROCONDO – Estasa tem certificação Procondo renovada». PROCONDO. 16 de novembro de 2017. Consultado em 17 de junho de 2019
- ↑ «Dia do síndico: gestores procuram cursos para fazer uma boa administração». Extra Online. Consultado em 17 de junho de 2019
- ↑ «Síndicos profissionais Meia Hora - Imóveis». meiahora.ig.com.br. Consultado em 17 de junho de 2019
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- ↑ «ESTASA TAMBÉM TERÁ CURSO PARA PORTEIROS». O Dia - Imóveis e Casa. Consultado em 17 de junho de 2019
- ↑ «Guia para o seu condomínio aderir ao eSocial e não pagar multa». O Dia - Imóveis e Casa. Consultado em 17 de junho de 2019
- ↑ «Síndicos profissionais se popularizam nos condomínios». O Dia - Imóveis e Casa. Consultado em 17 de junho de 2019
- ↑ «Cursos voltados para os porteiros». O Dia - Imóveis e Casa. Consultado em 17 de junho de 2019
- ↑ «eSocial para condomínios só a partir de janeiro de 2019». O Dia - Imóveis e Casa. Consultado em 17 de junho de 2019
- ↑ Dia, O. (26 de novembro de 2018). «Palestras de qualificação para síndicos no Rio». O Dia - Imóveis e Casa. Consultado em 17 de junho de 2019
- ↑ «Locação por temporada em plataformas da internet gera polêmica em condomínios». O Dia - Imóveis e Casa. Consultado em 17 de junho de 2019
- ↑ «Síndicos e administradoras já devem ficar atentos às despesas previstas para 2019». O Dia - Imóveis e Casa. Consultado em 17 de junho de 2019
- ↑ «eSocial começa a valer para os condomínios a partir do dia 10». O Dia - Imóveis e Casa. Consultado em 17 de junho de 2019
- ↑ «Presença de entregadores no condomínio gera polêmica entre os moradores». O Dia - Imóveis e Casa. Consultado em 17 de junho de 2019
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- ↑ Condomínios devem aderir ao eSocial até 16 de julho - GloboNews - Jornal das Dez - Catálogo de Vídeos, consultado em 17 de junho de 2019
- ↑ «Empresas associadas». Secovi Rio!. Consultado em 17 de junho de 2019
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- ↑ «– Empresas certificadas». PROCONDO. Consultado em 17 de junho de 2019