Frias Neto
| Angelo Frias Neto | |
|---|---|
| Ficheiro: Angelo_Frias_Neto.jpg Angelo Frias Neto | |
| Diretor Presidente da Frias Neto Consultoria de Imóveis | |
| Website | https://www.friasneto.com.br/ |
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A atual configuração do mercado imobiliário, focada em desenvolvimento e sustentabilidade, exige de todos os que atuam nesse setor uma leitura mais abrangente sobre as expectativas do cliente. A Frias Neto Consultoria de Imóveis trabalha, incansavelmente, na busca desse padrão de atendimento, imprescindível para a consolidação do sucesso em mercados exigentes.
Dedicação ao mercado imobiliário[editar]
Em 1989, o Brasil vivia transformações políticas e sociais que iriam mudar completamente o rumo do país e afetar a vida de todas as famílias. As primeiras eleições gerais, desde 1960, aconteceram em um contexto de muita fragilidade econômica, em que a inflação ultrapassava 80% ao mês e a população pedia mudanças urgentes, depois das decepções constantes com as lideranças políticas.
Nesse cenário de expectativas e apreensão, Angelo Frias Neto, que havia se formado em Engenharia pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo e iniciado carreira em uma multinacional, enxergou a oportunidade de se tornar empreendedor em Piracicaba, a segunda maior cidade da macrorregião de Campinas, que hoje possui cerca de 400 mil habitantes e forte tradição cultural, comercial e industrial, com sua estrutura socioeconômica e qualidade de vida que já apontavam para um futuro promissor.
E numa sala na Rua São João, no centro da cidade, já com a determinação e o jeito exigente e detalhista que passariam a ser a sua marca pessoal, Angelo transformou o sonho da sua vida em Frias Neto Consultoria de Imóveis.
Ele queria trabalhar com pessoas, ter contato com o público para colocar em prática o padrão profissional do setor de serviços que crescia em todo o mundo. As duas referências fundamentais vieram da infância: de quando olhava os anúncios da Clineu Rocha, modelo paulistano de negócios imobiliários entre as décadas de 50 e 60, nos cadernos imobiliários dos grandes jornais da capital e, em especial, do pai, Waldomiro Frias, que construía casas para vender e alugar.
Em pouco tempo, Angelo começou a colher os frutos da aposta acertadíssima e sua maior realização profissional: conseguiu, com os colaboradores que foram sendo incorporados ao sonho, transformar-se em referência na atividade imobiliária da região.
Os primeiros passos[editar]
Angelo convidou a irmã Walda para ajudá-lo a estabelecer a consultoria, no imóvel que foi compartilhado entre o escritório de arquitetura do marido dela, Paulo Belatto, e o ateliê de joias da outra irmã, Sandra Manin Frias. No início, tudo era feito pelos dois: atendiam telefone e clientes, colocavam placas nos imóveis e iam ao banco.O mercado imobiliário da cidade era movido pelo ritmo do interior e sem informações que pudessem estimular os negócios. Coincidentemente, em janeiro de 1989, o Sindicato dos Corretores de Imóveis no Estado de São Paulo – Sciesp organizou uma semana de aperfeiçoamento, que permitiu um intercâmbio com outros profissionais da área e bastante clareza sobre o trabalho e o mercado. Foi a oportunidade para comparar a estratégia que Angelo Frias Neto pretendia adotar: uma abordagem diferente, que permitisse maior proximidade com o cliente, com um atendimento ético e transparente.
O mercado, carente do profissionalismo praticado nas grandes cidades, estava em expansão e evolução. Em pouco tempo, os clientes começaram a entender a diferença do atendimento personalizado, feito por corretor, oferecido pela Frias Neto.
Com o crescimento inevitável, em 1991 a Frias Neto mudou-se para um prédio maior, na Avenida dos Operários, bairro Cidade Jardim. No aniversário de dez anos foi feita a primeira reforma e, em 2002, uma nova ampliação para comportar o crescimento e atender melhor a carteira de clientes. Na época, contava com uma equipe de 25 colaboradores.
Formar, Qualificar, Superar[editar]
Desde o início, Angelo enxergou a necessidade de investir e preparar o capital humano. A pluralidade do mercado, com tanta diversidade de públicos e produtos, faz com que os desafios dos negócios imobiliários sejam compartilhados com os parceiros. A capacitação desses colaboradores[1], o atendimento personalizado, a comunicação diferenciada e o investimento em a comunicação diferenciada e o investimento em infraestrutura são os principais ingredientes da receita de sucesso da Frias Neto Consultoria de Imóveis. Receita que exige informação e discernimento para entender todo o contexto e oferecer o que os clientes precisam. Como o próprio Angelo diz: “é preciso ser persistente, exigente e estar sempre em busca do novo”.
Na década de 90, Angelo trouxe do Rio de Janeiro um dos maiores especialistas em formação de profissionais do setor imobiliário, para ministrar cursos aos colaboradores na sede da Frias Neto: o professor Ari Travassos, uma das grandes inspirações para a continuidade da profissionalização da empresa. Toda a equipe era incentivada a participar de cursos e atualizações, como os que o próprio Angelo
fez em 1998 e 1999, de Administração e Gerência de locação (Faap/Secovi[2]) e Negócios Imobiliários Internacionais (NAR/Secovi). Investir em aprimoramento e qualificação sempre foi prioridade na empresa. E isso se consolidou em 2011, com a criação da Academia de Desenvolvimento Profissional Frias Neto, uma ideia extremamente ousada até para os padrões de megacorporações, que prepara os corretores para atender às demandas específicas de nichos cada vez mais complexos. O grande orgulho da Frias Neto está no envolvimento de todo o seu quadro (cerca de 250 pessoas entre colaboradores e corretores autônomos parceiros), que reflete nos resultados dos negócios, mas, especialmente, no atendimento diferenciado ao cliente. São corretores especializados em vendas, locações e lançamentos, além do suporte de corretores on-line, que garantem um serviço diferenciado, rápido e realizado dentro das necessidades da clientela.
Capital Humano[editar]
Em 2011, a Frias Neto implantou o Programa de Avaliação Comportamental, base para a estruturação da Academia de Desenvolvimento Profissional Frias Neto, que permitiu um grande salto dos colaboradores na qualidade do atendimento aos clientes. Por essa iniciativa, a Unimep e a Acipi[3] entregaram à Frias Neto o 4º Prêmio Varejo, Serviços & Indústrias de Responsabilidade Social e Sustentabilidade.
Contribuições para a Cidade e o Setor[editar]
O dinamismo da Frias Neto e a velocidade dos acontecimentos nesta mudança de milênio fizeram parecer que o tempo tivesse passado bem mais rápido. A Frias Neto acompanha o progresso da cidade com o 34º maior PIB do país (IBGE 2014), motivada por um parque industrial de posicionamento internacional e um complexo universitário que tornam Piracicaba um dos polos mais atraentes para jovens profissionais e empresários de todo o mundo.
Angelo atua na linha de frente da Consultoria de Imóveis com a visão voltada para além da empresa ou do setor. Ele entende que, como diretor do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo – Secovi-SP e presidente do Conselho da Associação Comercial e Industrial de Piracicaba – Acipi, precisa contribuir para o desenvolvimento socioeconômico e para a sustentabilidade de toda a microrregião. O 1º Encontro Secovi do Mercado Imobiliário de Piracicaba e Região[4], realizado em 2013, por exemplo, contribuiu para a revisão do Plano Diretor municipal. Promove sistematicamente a aproximação com organizações como o Instituto de Pesquisas e Planejamento de Piracicaba – Ipplap e secretarias municipais, participa de parcerias e encontros nacionais e internacionais anuais da NAR (sigla em inglês da Associação Nacional de Corretores de Imóveis dos EUA) e da Federação Internacional das Profissões Imobiliárias – Fiabci, a fim de trazer para Piracicaba exemplos das mais bem-sucedidas experiências no mundo. É a visão global, com ação local.
A empresa é associada à Rede Secovi de Imóveis, que confere mais visibilidade às ofertas no mercado pela exclusividade compartilhada com 150 imobiliárias no país, ao Secovi-SP, ao Conselho Regional dos Corretores de Imóveis – Creci-SP, ao Sciesp, à Associação Brasileira do Mercado Imobiliário – ABMI e à Acipi.
Desde 2002, recebe anualmente a certificação PQE (Programa de Qualidade Essencial) no Secovi-SP.
Além das fronteiras[editar]
Desde sua fundação em 1989, o padrão Frias Neto de atendimento extrapolou fronteiras e ajudou a atrair grandes empreendimentos. Nos primeiros dez anos, a empresa trabalhava com locação, administração e revenda de imóveis. No início de 2000, a imobiliária passou a ser procurada por empreendedores de fora, que tinham projetos imobiliários para desenvolver na cidade e convidaram a empresa para ser a comercializadora.
O 1º empreendimento comercializado foi o “Residencial Água Seca” (loteamento fechado em 2002). Nessa época, a Frias Neto atendia as empresas que tinham a área e ajudava no desenvolvimento do projeto e na venda do empreendimento. Em uma segunda fase, começou a trazer produtos. Daí por diante, vieram dezenas de outros empreendimentos.
Sustentável[editar]
A Frias Neto é uma empresa comprometida com a comunidade onde atua. Investe em ações sustentáveis e conta com uma série de diferenciais em sua sede, todas voltadas para essa proposta de respeito ao meio ambiente. A sede está instalada em um prédio com área construída de 2.500 metros quadrados, com 40 vagas de estacionamento para clientes e um bicicletário.
A preocupação com a sustentabilidade também está presente na estrutura do prédio, que tem sistemas para aproveitamento de águas pluviais, além de elevador, equipamentos e iluminação de baixo consumo de energia elétrica.
Responsabilidade social[editar]
Ciente do seu papel dentro da comunidade piracicabana, a Frias Neto é incentivadora de projetos sociais, culturais e esportivos. Exemplos disso são os patrocínios dos times de basquete e futebol do XV de Novembro de Piracicaba[5] e da equipe Green Piracicaba de Ciclismo[6], a primeira desta modalidade na cidade, consagrada pelo excepcional desempenho logo no primeiro ano de atividades.
Internamente, a empresa oferece aos seus colaboradores um programa de qualidade de vida com ênfase nos esportes, a cargo da Bio Eco Esportes. Na área cultural, entre os muitos apoios, figura o patrocínio do Festival Internacional de Música de Piracicaba - Feimep e do Grupo Falando da Vida.
A Frias Neto foi idealizadora do Passeio Ciclístico de Piracicaba, que acontece anualmente, desde 2014, evento com finalidade filantrópica que reúne centenas de participantes. Um dos destaques na área social é o apoio que destina há anos à Associação Pró-Mutirão da Casa Popular de Piracicaba – Mucapp, ONG que constrói casas para famílias carentes. Em 2014, quando festejou 25 anos de atividades, a Frias fez uma doação especial à entidade e patrocinou a construção de uma casa.
Como parte do seu projeto de responsabilidade social, a Frias Neto Consultoria de Imóveis doou, em março de 2015, equipamentos para a modernização da Clínica de Fisioterapia do Lar dos Velhinhos de Piracicaba
Conquistas[editar]
- 1989
Início da empresa na Rua São João, 1021, Bairro Alto, com a sócia Walda Manin Frias Bellato, onde compartilhava
o imóvel com a designer de joias Sandra Manin Frias e o arquiteto Paulo Bellato.
- 1991
Mudança da sede para o endereço atual, Avenida dos Operários, 587, Cidade Jardim.
- 1997
Primeira empresa imobiliária na cidade a contratar uma Agência de Marketing para assessoramento contínuo e padronizar sua comunicação.
- 1998
Prêmio Top Imobiliário pela Delegacia Regional do Creci.
- 1999
Eleita a melhor imobiliária do ano pela Delegacia Regional do Creci.
Início do trabalho qualificado para venda de imóveis prontos e locação de imóveis exclusivos, atendendo às Resoluções Cofeci 458/95 e 492/96 (Conselho Federal de Corretores de Imóveis).
- 2000
Criação do site da empresa.
Inicia participação no programa PQE/Secovi (Programa de Qualificação Essencial/Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo) para o mercado imobiliário.
Eleita a melhor imobiliária do ano pelo Scipir (Sindicato dos Corretores de Imóveis de Piracicaba).
Honra ao mérito pela Delegacia Regional do Creci.
- 2001
Primeira empresa na cidade a contar com corretor exclusivo de locação, para aprimorar o atendimento aos clientes.
Eleita a melhor imobiliária do ano pela Delegacia Regional do Creci.
- 2002
Primeira ampliação da sede atual, com aumento de número de vagas de estacionamento para clientes.
Conquista do primeiro Certificado de Qualificação Essencial - Secovi/SP
- 2003
Eleita a melhor imobiliária pelo Crea/SP e
Associação de Engenheiros e Arquitetos de Piracicaba – Aeap.
- 2005
Criação do Departamento de Lançamentos com corretores exclusivos para venda desses produtos.
Top of Mind Gazeta de Piracicaba na categoria imobiliária / Instituto GPP - Planejamento e Pesquisas Campinas.
- 2006
Patrocinador do 33º Salão Internacional de Humor.
- 2007
Inauguração da loja Terras de Piracicaba, Av. Uriel Odas, 33, Loja 2, Centro Comercial Terras.
Implantação do Departamento para Financiamento Imobiliário e Primeiro Correspondente Negocial da Caixa Econômica Federal na cidade.
- 2008
Início do trabalho com as mídias sociais.
Segunda ampliação da sede atual para 2.200 m2, com 12 vagas de estacionamento para uso interno e 15 para clientes; auditório com 100 lugares e sala técnica.
Criação do Departamento de Novos Negócios.
Homenagem aos 20 anos de inscrição no Creci, sempre com fidelidade à legislação e ao código de ética profissional.
- 2009
Câmara de Vereadores de Piracicaba confere Moção de Aplausos em comemoração aos 20 anos da imobiliária, considerando que a empresa investe na qualificação profissional de seus colaboradores.
- 2010
Criação do Departamento de Corretores On-line, exclusivo para venda de imóveis prontos, lançamentos e locação.
Passa a fazer parte da Rede Secovi de Imóveis, da qual participam imobiliárias do Brasil e do exterior.
Câmara de Vereadores de Piracicaba confere Moção de Aplausos em homenagem aos colaboradores do Esporte Clube XV de Novembro de Piracicaba.
Câmara Municipal de Piracicaba conferiu a Angelo Frias Neto o título de Cidadão Praeclarus em virtude do trabalho realizado no desenvolvimento do setor imobiliário na cidade.
Título de Amigo do Hospital dos Fornecedores de Cana pelo apoio aos projetos corporativos e de responsabilidade social.
- 2011
Abertura do estande da Frias Neto no Shopping Piracicaba. Criação da Academia de Desenvolvimento Profissional Frias Neto.
Criação da Academia de Desenvolvimento Profissional Frias Neto.
Criação do Programa de Avaliação Comportamental, que possibilitou conquistar o 4o Prêmio Varejo, Serviços & Indústrias de Responsabilidade Social e Sustentabilidade, promovido pela Universidade Metodista de Piracicaba – Unimep e Associação Comercial e Industrial de Piracicaba – Acipi. Esporte Clube XV de Novembro de Piracicaba confere o Mérito Esportivo pelo apoio à vitoriosa Campanha do Campeonato Paulista 2011 / Série A2.
- 2012
Associou-se à Associação Brasileira do Mercado Imobiliário – ABMI, entidade que congrega a principal empresa imobiliária das principais cidades do Brasil.
Sciesp conferiu a Angelo Frias Neto o título de Corretor Emérito, em virtude da contribuição para o desenvolvimento profissional do corretor de imóveis.
Título de Amigo do Hospital dos Fornecedores de Cana pelo apoio aos projetos corporativos e de responsabilidade socioambiental.
Top of Mind Gazeta de Piracicaba/CW7 Pesquisas na categoria Lançamentos Imobiliários.
Homenagem aos 10 anos de certificação do Programa de Qualificação Essencial, conferido pelo Secovi/SP.
- 2013
Top of Mind Gazeta de Piracicaba/CW7 Pesquisas na categoria Lançamentos Imobiliários. Prêmio Destaque Creci 2012/2013.
- 2014
Terceira ampliação da sede atual, passando a 2.500 m² de área construída e ampliação do número de vagas de estacionamento para 35 clientes.
Câmara de Vereadores de Piracicaba conferiu Moção de Aplausos pelos 25 anos de atuação e desenvolvimento no mercado imobiliário.
Top of Mind Gazeta de Piracicaba/CW7 Pesquisas nas categorias Lançamentos Imobiliários e Imobiliária. Prêmio excelência imobiliária - Creci 2013 / 2014
Câmara de Vereadores de Piracicaba conferiu a Angelo Frias Neto a medalha de mérito lesgislativo pelo seu trabalho pela comunidade e ACIPI.
- 2015
Top of Mind Gazeta de Piracicaba/CW7[7] Pesquisas nas categorias Lançamentos Imobiliários e Imobiliária. Prêmio excelência imobiliária - Creci 2014 / 2015
Tem início a atuação no mercado imobiliário de Campinas, através da fusão entre Frias Neto e a empresa Coelho de Souza Inteligência Imobiliária (anteriormente Dimarzio Negócios Imobiliários).
- 2016
Top Of Mind Gazeta de Piracicaba/CW7[8] Pesquisas nas categorias Imobiliária e Lançamentos Imobiliários Prêmio excelência imobiliária - Creci 2015 / 2016
Prêmio Master Imobiliário 2016 na categoria Empreendimento Residencial, com o case Lindenberg Timboril - Criando novas tendências de luxo para o interior
Conquista do Certificado de Qualificação Essencial (PQE 2016) Secovi/SP.
- 2017
Conquista do Prêmio Top Of Mind 2017, Gazeta de Piracicaba, por meio da pesquisa realizada pelo instituto CW7, como a Imobiliária mais lembrada.
Ligações Externas[editar]
Referências
- ↑ «Instituto Formar-Formação de Novos Profissionais é Foco para Frias Neto». www.institutoformar.org. Consultado em 5 de dezembro de 2018
- ↑ «Secovi-SP». www.secovi.com.br. Consultado em 5 de dezembro de 2018
- ↑ Doni, Michael. «Portal de Negócios ACIPI - Piracicaba». www.acipi.com.br. Consultado em 5 de dezembro de 2018
- ↑ «Encontro Secovi: Evento acontece na sede de Acipi». www.gazetadepiracicaba.com.br. 1 de março de 2017. Consultado em 6 de dezembro de 2018
- ↑ Tecnologia, Imagenet. «Colaboradores do XV de Piracicaba recebem Moção de Aplausos - Prefeitura do Município de Piracicaba». www.piracicaba.sp.gov.br (em brezhoneg). Consultado em 5 de dezembro de 2018
- ↑ beatrizfrias (3 de fevereiro de 2015). «Lançamento da Equipe de Ciclismo Green Piracicaba». b e f r e e. Consultado em 5 de dezembro de 2018
- ↑ «Frias Neto e Coelho de Souza se unem para atender Campinas». Especial Publicitário - Frias Neto. 9 de outubro de 2015. Consultado em 5 de dezembro de 2018
- ↑ «Frias Neto recebe o "Oscar" do mercado imobiliário». Especial Publicitário - Frias Neto. 6 de setembro de 2016. Consultado em 5 de dezembro de 2018
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