Sede do BankBoston

Sede do BankBoston (também conhecido como Edifício Itaú Bank e Itaú Fidelité Marginal Pinheiros) é um arranha-céu, atualmente é o 230º arranha-céu mais alto do mundo, com 145 metros (476 ft). Edificado na cidade de São Paulo, Brasil, foi concluído em 2002 com 35 andares, o que também o torna um dos maiores e mais modernos arranha-céus do país. Recentemente o edifício foi adquirido pela Hines do Brasil, uma das líderes mundiais em Real Estate, e é locado à Nestlè. A estrutura é um grande arranha-céu de escritórios, localizado na Vila Cordeiro, junto ao centro financeiro do Brooklin, à beira da Marginal do Rio Pinheiros, na zona oeste da cidade, inaugurado em 2002. Em 2006 a filial brasileira do BankBoston foi vendida para o Banco Itaú. Hoje, algumas pessoas o chamam de Edifício Itaú Bank.

Início da Construção

Vista do edifício e do Brooklin ao fundo.

A construtora Hochtief, de capital alemão, foi a escolhida para erguer a nova sede do BankBoston, no terreno localizado na Marginal Pinheiros da capital paulista. O projeto da instituição financeira demandaria o investimento de cerca de US$ 65 milhões, segundo o gerente de Desenvolvimento de Novos Negócios da Hochtief, Léo Teixeira. A sede do BankBoston ocupa uma área de 30 mil metros quadrados e deverá contar com 25 pavimentos. De acordo com a instituição, as obras foram iniciadas em maio de 2000 e finalizadas em 28 meses até a conclusão em 2002. Ao lado do edifício do banco, foram construídos um hotel da rede Hyatt, dos Estados Unidos e uma torre de escritórios da ACD, empresa do ex-acionista do Grupo Pão de Açúcar.

Atualmente, o prédio é locado a empresa Nestlé.

Materiais

A atenção com a qualidade dos materiais selecionados e o atendimento às especificações dos projetos foram um item relevante durante a obra. A determinação do BankBoston em substituir os granitos branco e preto provenientes dos EUA e Zimbábue pelo produto nacional é um exemplo.

Procurando manter as mesmas características do projeto original, foi realizada uma pesquisa de campo, resultando na escolha de jazidas do Ceará e Paraíba, de onde foram extraídos cerca de 500 m³ de Granito Branco e 200 m³ de Granito Preto para o revestimento do edifício.

Em São Pauto, os blocos foram serrados e lustrados, sob rigorosa fiscalização, e depois cortados em placas sob medida. A fixação foi toda feita com elementos em aço inoxidável e o silicone de vedação das juntas é monocomponente e não acético. O sistema metálico de fixação foi escolhido por ser o mais moderno em termos de segurança, desempenho e alta durabilidade. Além disso, o colchão de ar que se forma por detrás das placas interfere positivamente na eficiência e economia no calculo do ar-condicionado.

Arquitetura

Vista da sede do BankBoston à noite. Ao fundo, o Espigão da Paulista.

A Sede do BankBoston é uma das obras de arquitetura e de engenharia mais complexas e inovadoras erguidas em solo brasileiro no período recente. O projeto foi feito pelo arquiteto Adrian Smith do renomado escritório americano Skidmore, Owings and Merrill. O complexo, com sua importante área verde, aproxima a construção e seu entorno. O conceito geométrico da torre e as áreas para pedestres formam um pano de fundo axial na paisagem. O espaço de escritórios do edifício abriga 3.000 usuários, sendo 8% do mesmo destinados a particulares. 10 % da área construída referem-se a salas de reunião e áreas comuns. O espaço total é utilizado para atividades bancárias, comerciais e administrativas. Há, igualmente, lanchonete com capacidade para 500 pessoas, auditório com 300 lugares e centro de reuniões. A torre, concebida como fachada em forma escalonada, é composta por granito, metal e vidro. Sua estrutura, de concreto moldado in loco com vigas protendidas, cria silhueta moderna e distinta no perfil da cidade.

Dificuldades

Vista da Sede do BankBoston, CENU, Ponte Octávio Frias de Oliveira, e a Sede da TV Globo São Paulo.

A maior dificuldade encontrada pela equipe responsável pela implantação da obra do edifício foram, sem dúvida, a compatibilização dos projetos e a adaptação dos mesmos aos sistemas construtivos e materiais disponíveis no mercado nacional. Originalmente concebido nos EUA, o projeto contou com a intervenção de diversos projetistas nacionais, cuja missão foi tropicalizar e ajustar o projeto à realidade brasileira. Esta tropicalização fez com que os executores da obra tivessem que se adaptar às especificações previamente estipuladas, o que efetivamente gerou alguns contratempos de ajuste. Mesmo assim, a experiência foi proveitosa. No BankBoston, foram envolvidos no projeto, um aspecto interessante que foi poder compatibilizar as diversas visões que ocorrem numa equipe composta de profissionais de várias nacionalidades.

Implantação

A logística de abastecimento e o transporte vertical de materiais e equipamentos são aspectos relevantes na implantação da obra. Para isso, em boa parte do período da sua execução, a obra contou com duas gruas e dois elevadores de cremalheira montados na fachada. Com a instalação dos elevadores definitivos do prédio, parte deles foi utilizada ainda durante a execução da obra, permitindo a desmobilização dos elevadores de cremalheira existentes na fachada. Ao todo, mais de 1.500 trabalhadores fizeram parte da obra, em um movimento que chegou a até 100 caminhões de entulho por dia.

Precedido por Plaza Centenário

Arranha-céu mais moderno do Brasil 2002 - 2007 145 m

Sucedido por Eldorado Business Tower

Precedido por West Side

Arranha-céu mais alto do Brasil Posição 13º 145 m

Sucedido por Edifício Banco do Brasil

Ver também

• Lista de arranha-céus do Brasil
• Lista de arranha-céus

Ligações externas

• Página oficial da Sede do BankBoston no Emporis
• Página oficial da Sede do BankBoston em SkyscraperPage

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